TOS kiinteistöpalvelut on haminalainen kiinteistönhoito- ja huoltopalveluita tarjoava yritys, jota voi hyvällä syyllä luonnehtia paikalliseksi, nuoreksi ja dynaamiseksi. Yhtiön perustaja Tuomas Qvintus aloitti yritystoiminnan jo 13-vuotiaana.
– Ei ollut oikein mitään kesätöitä. Perustin 4H-yrityksen ja aloin tarjota erilaisia pihatöitä, kertoo Tuomas, joka tällä hetkellä suorittaa varusmiespalvelusta sotilaspoliisina reserviupseerikoulussa Haminassa.
– Varusmiespalvelus ei haittaa yritystoimintaa, kun takana on hyvät työntekijät ja yhteistyökumppanit. Eli työt hoituu samalla tavalla kuin ennenkin. Syyskuussa pääsen takaisin jatkamaan täyspäiväisesti yritystoimintaa.
Kaksikymppisellä Tuomaksella on nuoresta iästä huolimatta jo kosolti kokemusta yrittäjänä olemisesta, sekä myös koulutusta alalle.
– Peruskoulun jälkeen suoritin Harjun opk:ssa metsäalan perustutkinnon ja valmistuin metsuriksi. Armeija on vähän viivästyttänyt valmistumista, mutta Ekamissa saan suoritettua pian loppuun kiinteistöhuoltoalan ammattitutkinnon.
Osakeyhtiönä TOS kiinteistöpalvelut on toiminut vajaan parin vuoden ajan.
Kiinteistöjen piha- ja katualueiden hoito on merkittävä osa työkenttää. Kiinteässä työsuhteessa on kaksi työntekijää. Korkeasesongin aikaan, kuten esimerkiksi viime talvena, oli työntekijöitä 5-8.
TOS:lla on käytössään nykyaikainen kalusto, joille totisesti oli käyttöä lumisena talvena, kun työkohteita oli yhteensä kuutisenkymmentä.
– Ulkoalueilla teemme lumenaurauksen ja hiekoituksen lisäksi teemme toki paljon muutakin: nurmikon leikkuusta puiden kaatoon ja pihojen pesuun ja muihin kausitöihin.
Kiinteistölle yritys tarjoaa kaikki teknisen kiinteistönhuollon ja valvonnan palvelut, lämmitys- ja vesijärjestelmien kunnossapidon, putkityöt ja paloturvapalvelut. TOS kiinteistöpalveluilla on myös ympäri vuorokauden toimiva päivystys.
– Tavoitteena on tarjota nykyaikaiset ja paikalliset kiinteistönhoitopalvelut, jotka vastaavat hyvin monenlaisiin tarpeisiin. Myymme palveluita taloyhtiöille ja yrityskiinteistöille sekä myös kotitalouksille, kertoo Tuomas.
Kokenut mentori tasoittaa yrittäjän alkutaivalta
Tuomas Qvintuksen hyvänä neuvonantajana on toiminut Ari Leander. Hänellä on pitkä käytännön kokemus kiinteistönhuollosta ja isännöinnistä sekä myös kiinteistönhoito- ja talotekniikka -alan opetustehtävistä.
– Konsultointi ja koulutus ajatus heräsi jo Talonmiespalvelua vetäessä, jota tein reilu 10 vuotta. Usein oli kiirettä ja perehdytykset jäi monesti jonkun työntekijän vastuulle, joka olisi ehkä itsekin kaivannut lisää perehdytystä, Ari toteaa.
– Kun kolme vuotta sitten siirryin Hamina-Asunnot Oy:n tekniseksi isännöitsijäksi niin ajatus vain kirkastui mielessä ja siitä syntyi Konsultointi Leander, jota teen silloin tällöin isännöinnin ohessa. Kokemusta kannattaa jakaa.
– Alan ja ammattikunnankin kannalta on pelkästään hyvä asia, että uusilla yrittäjillä on mahdollisimman hyvät valmiudet ja tarvittaessa tuki takanaan.
Konsultoinnin kohderyhmiä ovat kiinteistöhuollot, koulut, isännöitsijät ja taloyhtiöt.
– Ekamin kanssa olenkin jo tehnyt pitkään yhteistyötä eri muodoissa. Kiinteistöhuolloille on tarjolla esimerkiksi huoltomiehen ja työnjohdon perehdytystä. Isännöitsijöille ja taloyhtiöille on tarjolla keskusteluhetkiä kiinteistöhuoltomaailmasta, koska olen huomannut ettei sitä toisinaan ymmärretä kovin hyvin, isännöintipuolella eikä taloyhtiöissäkään. Epätietoisuus aiheuttaa herkästi turhia reklamaatioita.
– Jos taloyhtiö harkitsee kiinteistöhuoltopalvelujen hankkimista, voin niissä asioissa hyvinkin olla avuksi esimerkiksi palvelunkuvauksen rakentamisessa. Myös laatukierroksia toteutan puolueettomasti jos halutaan mitata kiinteistöhuollon tekemisen laatua.